Главная » Статьи » Мои статьи


Причины низкого напора в многоквартирной недвижимости: кто виноват?

Обвинения в адрес застройщика или упреки в качестве многоквартирной недвижимости при возникновении нарушений, приводящих к низкому напору, не всегда уместны. Есть много случаев, когда падение напора связано с изменениями, проиcходящими внутри квартиры. Они могут напрямую связаны с ошибками в эксплуатации или банальной невнимательностью потребителя.

Причины изменения напора из-под крана

 

Владелец недвижимости рано или поздно сталкивается с износом оборудования, расположенного в квартире. 

Факторы появления несовершенств:
1.    Засорение аэратора. В сантехнических приборах есть сеточка, задерживающая мелкий мусор. Если она засорилась, то напор из крана неизбежно упадет.
2.    Мусор в фильтре грубой очистке. Предфильтры необходимо периодически чистить, чтобы задержанные частицы не препятствовали прохождению влажной среды.
3.    Засорение труб. Если эти элементы покрылись налетом, из-за которого сократился диаметр, то давление также станет меняться не в лучшую сторону. Достаточно заменить их в квартире, чтобы восстановить давление. Чаще всего «страдают» стальные трубы, но собственники реже размещают их, предпочитая пластмассовые аналоги.
4.    Ошибка в установке запорного вентиля. Если в открытом состоянии он не полностью откручивается, то часть воды будет отталкиваться от него. Собственнику жилья потребуется заменить вентиля, чтобы избавиться от недостатка.

Любую вышеперечисленную проблему собственник должен решать сам, а не обращаться к тем, кто построил недвижимость или занимается ее обслуживанием.

Устранение неполадок силами застройщика или УК

 

Если жилец проверил все индивидуальное оборудование, а проблема сохраняется, то стоит спросить соседей, имеются ли у них аналогичные проблемы. Подтверждение снижения давления — основание заподозрить, что неисправность находится в оборудовании, которое считается общедомовым. 

Виды дефектов:
•    Износ магистрального водопровода. Неисправность характерна для домов вторичного фонда с большим сроком службы (более 20 лет). Чтобы ее исправить, УК должна провести капитальный ремонт. Проблема также исчезает после установки дополнительного насосного оборудования.
•    Засор в стояке. Причина — появление отложений или задержка постороннего элемента, мешающего проходу воды. Жильцы не могут исправить этот дефект без вызова специалистов.
•    Поломка насосного оборудования. Пока УК не починит технику, вода либо не будет поступать в квартиры, либо будет идти очень слабо (даже на первых этажах).
•    Авария на магистрали. Жильцы обращаются в Водоканал и узнают о сроке проведения плановых или экстренных работ. Нарушение исправляется от нескольких часов до пары дней.

Чтобы ответственное лицо приняло заявку, нужно обратиться в компанию — и тогда в недвижимости проведут работы, которые помогут вернуть работоспособность всей системе водоснабжения.


Методы повышения напора воды

 

Если возникшую проблему нельзя решить быстро, то потребитель имеет возможность самостоятельно вернуть хороший напор в квартиру. 

Способы:
•    установить насос, который располагается в ванной комнате;
•    совершить монтаж гидроаккумулятора;
•    заменить старые трубы на новые;
•    установить обратный клапан.

Скачки давления в сети чаще происходят периодически, поэтому можно внедрить в недвижимость системы, которые автоматически реагируют на изменение напора. 


Добавил: moderator (04.06.2019) Просмотров: 244

Статьи

«Сталинки 2.0» и кубометры с шикарным видом на город
17.12.2019

В высотном доме, который вырос по адресу Партизанская, 76 и уже стал архитектурной доминантой «тихого центра» Барнаула, ведутся отделочные работы. Сейчас в 75-метровом жилом комплексе проводят инженерные сети, остекление, и скоро все работы будут завершены. О том, когда барнаульцы начнут заселять «Жемчужину» (так прозвали это здание горожане), чем отличается это жилье от других предложений на рынке и почему квартиры здесь можно назвать «новыми сталинками», редакции altapress.ru рассказали в компании «ПР-Холдинг».


Раздвигаем пространство, или Плюсы покупки квартиры с высоким потолком
17.10.2019

Большинство жилой недвижимости, особенно в эконом-классе, имеет высоту 2,5–2,7 метра, но покупка квартиры с высоким потолком более предпочтительна — теперь ответим в статье почему? Психическое состояние человека зависит от размера пространства, в котором он долго находится. Дефицит квадратуры провоцирует неврозы, в то время как большое пространство или помещение, которое таковым кажется, формирует ощущение свободы и даже внутреннего полета. 



Новости

Разрешение на строительство продлено
24.08.2020

Разрешение на строительство продлено до 2 квартала 2021г.



Разрешение 161 до 25.04.2021г.
08.05.2020

Разрешение 161 до 25.04.2021г.



Разрешение на строительство продлено
01.12.2019

Разрешение на строительство продлено до 25.04.2020г.



Разрешение на строительство продлено.
23.07.2019

Разрешение на строительство продлено до 4 квартала 2019г



Внимание
02.07.2019

Доводим до Вашего сведения, что договоры страхования гражданской ответственности застройщиков, а также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения считаются прекратившими действие с 27.06.2019г.



ООО "МК ПР-Холдинг"© 2020